1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
24.7万円/㎡
前年比-24.7%
京都市伏見区
28.9万円/㎡
前年比-3.0%
シャルム世光
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
/ 桃山御陵前駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,051万円
14.6万円/㎡
816
972
1,129
1,286
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,129万円
13.5万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月27日
シャルム世光
1,000万円（13.9万円/㎡）/ 4階 / 71.8㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,000万円 | 13.9万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/29 | 1,100万円 | 15.3万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,200万円 | 16.7万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/16 | 880万円 | 18.3万円 | 5階 | 48.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/09 | 1,298万円 | 29.7万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,298万円 | 29.7万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/08 | 1,333万円 | 30.5万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,333万円 | 30.5万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,398万円 | 32.0万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.7%下落、京都市伏見区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して51.9%割安です。